Casa Resid. no bairro SAO LUCAS de VIAMAO

Valor mensal do IPTU(parcela): R$ 1.100,00

* Valores das taxas sujeitos a alteração

Linda e confortável casa à venda no Bairro São Lucas, em Viamão/RS, com excelente posição solar e localização privilegiada a apenas duas quadras da RS-040. O imóvel oferece 179,12m² de área construída em um amplo terreno de 585,00m², proporcionando espaço, conforto e qualidade de vida para toda a família. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de mais um banheiro social. A sala e a cozinha em conceito aberto são amplas, bem iluminadas e de fácil circulação, criando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para receber visitas. Como grande diferencial, a propriedade possui uma edícula completa com escritório e banheiro, além de churrasqueira e fogão campeiro — ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel dispõe ainda de um corredor lateral largo com espaço para estacionamento de até dois carros. O jardim é um charme à parte, com três árvores frutíferas e diversas flores, oferecendo um ambiente agradável e contato com a natureza. Localizada em região valorizada, com ampla oferta de serviços próximos, como farmácias, supermercados, ferragens, agropecuárias, pet shops e dois atacados a apenas cinco minutos. A área também está em desenvolvimento, com previsão de inauguração da nova Subestação CEEE 3 e 4 ainda no primeiro semestre de 2026, agregando ainda mais valorização ao imóvel